La Fédération des Plateformes de Partage de Revenus (« F2PR ») a pour objet de favoriser un développement pérenne en Europe, et tout particulièrement en France, du modèle de financement par partage de revenus futurs, dit « Revenue Based Financing » « F2PR ».

Afin de répondre à une demande croissante d’épargnants souhaitant investir sous forme de partage de revenus sur des projets immobiliers à vocation locative qu’ils auront eux-mêmes sélectionnés, la Fédération a estimé que l’absence de cadre réglementaire contraignant en Europe militait, dans l’intérêt des investisseurs et des acteurs du RBF, pour une forme d’autorégulation s’imposant à l’ensemble des Membres exploitant des plateformes selon le modèle du RBF immobilier locatif. Au travers de standards de bonne pratique contraignants pour les membres de F2PR, les plateformes sujettes entendent appliquer des standards de place, applicables à d’autres pans du droit régulé, et reconnus comme tels par les régulateurs.

Pour y parvenir concrètement, F2PR impose à minima à ses membres le développement de politiques/procédures internes relatives à l’information des investisseurs, la mise en conformité interne, la gestion des conflits d’intérêt et la gestion extinctive de l’activité.

Le financement par partage de revenus ouvre la voie à une démocratisation de l’investissement en immobilier locatif et allie souvent la simplicité et la performance du rendement net.

F2PR voit dans la promotion d’un modèle de « partage de revenus » transparent, éthique et responsable un moyen de participer au financement de la transition écologique, enjeu majeur de notre génération. Destiné « par nature » à répondre à une volonté de démocratisation des investissements dans l’immobilier locatif, le développement de mode de financement par partage de revenus offre la possibilité pour de nombreux propriétaires ou futurs propriétaires de faire financer des travaux de rénovation écologique par l’effort collectif.